Zemljišne knjige su javne knjige te koje se upisuju nekretnine vlasništvo i stvarna druga prava i obvezna neka prava te na nekretninama drugi određeni relevantni odnosi za pravni promet nekretninama Knjige zemljišne i izvaci odnosno prijepisi i ispisi iz zemljišne knjige javnu vjeru uživaju i imaju snagu dokaznu javnih isprava Se smatra da knjiga zemljišna potpuno i istinito odražava činjenično i stanje zemljišta pravno Knjige zemljišne se temelje na podacima izvod iz zemljišne knjige katastarske izmjere! Zemljišne knjige u Hrvatskoj! Knjige zemljišne vode zemljišnoknjižni odjeli kao posebne jedinice ustrojestvene sudova općinskih Zemljišne knjige vode ručno se ili elektroničkom obradom podataka zemljišna knjiga EOP. Sastav knjige zemljišne! Knjiga se zemljišna od knjige sastoji glavne i isprava zbirke Za svaku knjigu glavnu zbirka postoji katastarskih planova te se vode pomoćni posebni popisi Zemljišnoknjižni upisi provode se samo u glavnoj knjizi. Knjiga glavna! Za sva zemljišta katastarske jedne općine se vodi glavna knjiga jedna. Glavna knjiga se sastoji od uložaka zemljišnoknjižnih a u zemljišnoknjižni jedan uložak upisuje se samo jedno zemljišnoknjižno tijelo Tijelo zemljišnoknjižno se može od jedne sastojati ili više čestica katarskih koje nalaze se u katarskoj istoj općini Zemljišnoknjižno tijelo pravna je cjelina sustav čiji se promijeniti može samo zemljišnoknjižnim otpisom ili propisom katastarskih čestica. Uložak zemljišnoknjižni sadrži:list popisni list vlasnički i list teretni. Zatraži to li koji od suvlasnika za njegov će se idealni dio otvoriti poduložak sastavni kao zemljišne knjige dubrovnik uloška dio Poduložak sadrži također posjedovnicu vlastovnicu i teretovnicu.Zbirka isprava!Od svake na temelju isprave koje dopušten je zemljišnoknjižni upis se zadržava prijepis barem ovjerovljeni Ulaganjem tih prijepisa nastaje zbirka isprava prijepisi uvezuju se u sveske. Zbirka isprava se uređuje zajednički za sve glavne knjige koje vode se kod jednoga suda.Zbirka planova katarskih i pomoćni popisi!Katarski planovi su koje je izradilo tijelo nadležno katastar za zemljišta u njima prikazujući položaj i oblik svih katastarskih čestica i zgrada objekata odnosno koji se trajno zamljišne knjige nalaze na njima ili ispod njihove površine Zbirka planova katastarskih sredstvo je koje služi korisnicima zemljišnih knjiga za lakše snalaženje glede položaja i oblika zemljišta Za svaku knjigu glavnu postoji zbirka katastarskih planova! Svaku za glavnu knjigu vodi se popis katastarskih čestica i popis njihovih adresa popis vlasnika zemljišne knjige i nositelja prava građenja spisak vlasnika pribilježenih te drugi pomoćni popisi.Knjižni upisi su uknjižba predbilježba i zabilježba.Uknjižba je upis kojim se knjižna prava stječu i prenose prestaju ili ograničuju posebnoga bez naknadnog opravdanja Upis predbilježba je kojim se prava knjižna stječu ograničuju ili prestaju samo pod uvjetom opravdanja naknadnoga i u opsegu kojemu naknadno budu opravdana.Zabilježba je upis kojim čine se vidljivim mjerodavne okolnosti za koje je zakonom određeno da ih se zabilježiti može u knjigama zemljišnim Zabilježbom mogu se zemljišne knjige karlovac osnivati određeni pravni učinci kad je to predviđeno zakonom.
Nema komentara:
Objavi komentar